Nius
Viewing Telegram channel @investordiary (ДНЕВНИК ИНВЕСТОРА)
This is channel preview
create account to subscribe to this channel, browse for more
November 16th 2021, 6:44:40 am

Друзья, в последнее время единственный контент данного канала – ежемесячные отчёты. Скоро будет много другого контента.

Да и сами отчёты стали очень объёмными, поэтому со следующего месяца они будут разделены на несколько категорий:

1. Краткосрочные вложения. Это вложения для быстрого оборота денег участников клуба.
Цель: быстрее оборачивать деньги с большей доходностью.

2. Долгосрочные вложения. Это вложения на срок от 1 года и более, где можно разместить побольше денег на долгий срок.
Цель: вкладывать в стабильные компании на долгий срок. Часто берём залоги.

3. Долевые вложения. Это вложения, где мы покупаем доли в компаниях.
Цель: покупка доли в перспективной компании и последующее увеличение её капитализации.

Если вам интересно, могу подробнее рассказать, как мы делаем вложения в эти 3 направления.

Интересно?

November 18th 2021, 1:35:00 pm

Теперь в нескольких постах подробнее расскажу про все виды наших вложений. Начнём с краткосрочных.

Краткосрочные вложения – вложения на срок до 4-х месяцев с доходностью выше, чем в долгосрочных.

За все время мы вложили в различные сферы: автозапчасти, госзакупки, бутик одежды, авто из Кореи, цветы, авто из ОАЭ, продажа энергетических напитков.

Принцип вложения: найти и отобрать несколько партнёров, с кем мы можем расти и увеличивать обороты.
Изначально, когда у нас появляется новый партнёр, мы вкладываем небольшую сумму и далее в зависимости от того, как партнёр справляется со своими обязательствами, мы постепенно увеличиваем сумму, либо прекращаем сотрудничество.
Мы хотим иметь несколько проверенных партнёров, нежели десятки/сотни постоянно меняющихся новых.

Доходность: средняя доходность по краткосрочным вложениям 40–45% годовых.

Сейчас в краткосрочных вложениях у нас 3 действующих направления:

1. Госзакупки.
В госзакупках мы работаем только с двумя компаниями.
С одной сотрудничаем с мая 2020 года, со второй с июня 2021 года.

Общая сумма в работе на данный момент: 110 млн тенге.

2. Автозапчасти.
Сотрудничаем с партнёром более 2-х лет. Занимается продажей автозапчастей.

В данном направлении есть сезонность. С начала зимы и до осени продажи уменьшаются, поэтому в этот период мы не вкладываем.

Сейчас у нас одно действующее вложение. Ждём окончания срока по нему и далее до марта 2022 года приостанавливаем данное направление.

3. Доставка и продажа авто из ОАЭ.
Это новый партнёр, занимается доставкой и продажей авто из ОАЭ и США. Первое вложение сделали в августе этого года на поставку одного автомобиля из ОАЭ.
Данное вложение сейчас в работе.



Хотели бы вы иметь возможность инвестировать вместе с нами на короткий срок в проверенных партнёров?

November 23rd 2021, 2:30:05 pm

Инвестировать можно не только деньгами, но и своими компетенциями

В последнее время замечаю, что людям интереснее получать за свою услугу долю от будущей прибыли, нежели фиксированную оплату сразу.

Например: сейчас множество it–специалистов, маркетологов, и др., видя интересный проект, просят за свою услугу не определённую сумму денег, а часть прибыли компании (долю).

Не многие предприниматели готовы отдать долю своего бизнеса за услугу, особенно в действующих прибыльных бизнесах.

И правда: зачем постоянно кому-то отдавать часть прибыли, когда можно заплатить один раз ? – кажется на первый взгляд.

Но человек, доход которого прямо пропорционально зависит от дохода компании, более вовлечен в процесс. И если он реально сильный специалист и его компетенции необходимы компании на постоянной основе, то это может помочь ей вырасти кратно.



Если бы вы были специалистом, который оказывает услугу компании, то вам интереснее получить оплату сразу или доля компании?

November 30th 2021, 2:30:56 pm

Теперь расскажу про второй тип вложений – долгосрочные вложения. Это основной тип вложений внутри клуба, на данный момент они занимают около 65% всех вложений.

Долгосрочные вложения – это вложения в проект на срок от 1 года и более.
Цель: разместить деньги на более долгий срок на выгодных условиях.
Средняя доходность: 30-32% годовых.

За этот год мы вложили во многие направления: производство бутылированной воды, продажа холодильного оборудования, производство туалетной бумаги, оптовая продажа замороженной курицы, магазины техники, производство мебели, покупка спец техники, продажа торгового оборудования, студии лазерной эпиляции, точки общепита, аренда спортивного инвентаря, производство ювелирных украшений, продажа молочных продуктов, производство мыла и др.
Некоторые из этих проектов частично были профинансированы читателями нашего второго канала: @investgruppa

Последовательность действий в этих сделках выглядит так:
1. Находим и отбираем потенциальных партнеров, с кем можно вырасти.
2. Делаем вложения с проверочной небольшой суммой.
3. Наблюдаем за динамикой компании.
4. Если нас все устраивает – увеличиваем вложения в компанию.
5. Если видим, что можем помочь компании вырасти еще больше, предлагаем опцию долевого участия или создания общего продукта.

Сейчас мы поделили долгосрочные проекты на 3 типа:
1. Действующие партнёры, которые привлекают у нас финансирование не в первый раз. Как я писал ранее про краткосрочные сделки, мы хотим работать с ограниченным количеством проверенных партнеров, нежели с десятками и сотнями постоянно меняющихся новых.

2. Хорошие проекты с залогами.
Мы не финансируем всё подряд при наличии залога. Залог – хорошо, но в первую очередь бизнес должен быть устойчивым, а предприниматель с хорошим бэкграундом.

3. Действующие устоявшиеся бизнесы, в которых потенциально мы бы хотели купить долю в будущем или в которых мы видим возможность партнерства и создания совместных проектов. На данный момент есть 1 партнер, который дошел до этого этапа.


Какой тип долгосрочных проектов на ваш взгляд более интересен?

✅ – с действующими партнёрами
🔒 – проекты с залогами
🚀 – проекты, где в будущем можно купить долю.

December 7th 2021, 2:32:42 pm

Отчёт по деятельности клуба за ноябрь

Прошлые отчёты можно посмотреть здесь: #ОтчётКлуб

В отчётах пишу, в какие проекты мы вложили, с каких проектов получили выплаты и в каких проектах произошли задержки (если они бывают).


1. Краткосрочные проекты.

Вложили:
В течение месяца несколькими траншами вложили в госзакупки 61,4 млн тенге.
В одном из траншей часть суммы вложили подписчики 2-го канала @investgruppa

Выплаты:
2.11 – получили дивиденды по госзакупкам.
13.11 – получили дивиденды по госзакупкам.
20.11 – получили часть дивидендов по вложению в автозапчасти.
29.11 – получили дивиденды по госзакупкам.


2. Долгосрочные проекты.

Вложили:
1.11 – вложили 20 млн тенге в вендинговые аппараты.

Выплаты:
3.11 – получили выплату по вложению в магазины спортивного инвентаря.
3.11 – получили выплату по проекту Производство туалетной бумаги.
4.11 – получили выплату по вложению в производство бутылированной воды.
Также партнёр выплатил 1,1 млн суммы займа.
5.11 – получили первую выплату по вложению в компанию, которая занимается видео-продакшеном.
6.11 – получили выплату по вложению в производство мыла.
6.11 – получили выплату по вложению в производство молочных продуктов.
Также партнёр выплатил 2,5 млн тенге суммы займа.
7.11 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
Также партнер выплатил 1 млн тенге тела займа.
10.11 – получили выплату от компании, которая работает в сфере женской красоты.
12.11 – получили выплату (3 транш) по компании S-techno.
13.11 – получили выплату по проекту Холодильное оборудование.
17.11 – получили выплату по ювелирной компании (3 транш).
20.11 – получили выплату по вложению в точку общепита в Шымкенте.
Также партнёр выплатил 600к тела займа.
24.11 – получили выплату по компании, производящей металлоконструкции.
Также партнёр выплатил 500к тела займа.
24.11 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается оптовой поставкой курицы.
25.11 – получили выплату по вложению в S-techno (второй транш).
Также партнёр выплатил остаток суммы займа. Проект успешно закрыт ✅
25.11 – получили выплату по вложению в Яндекс таксопарк.
25.11 – получили выплату по вложению в риелторское агенство.
26.11 – получили выплату по вложению в производство хозяйственного мыла.


3. Долевые проекты.

Вложили:
25.11 – купили долю в визовом центре.

Выплаты:
1.11 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается автоматизацией бизнес процессов.
9.11 – получили дивиденды от вложения в Экскаватор.
10.11 – получили дивиденды от доли в компании, работающей в сфере женской красоты.
10.11 – получили дивиденды от доли в IT компании.
31.11 – получили дивиденды по вложению в KSF.

#ОтчётКлуб

_


PS:

Опубликовали на нашем YouTube канале серию роликов по теме налогообложения:
https://youtu.be/-JSwXlbNKVY

December 23rd 2021, 2:36:36 pm

До этого рассказывал про 2 вида наших инвестиций (вложений): краткосрочные и долгосрочные.
Теперь расскажу про 3-й вид – долевые.

Долевые вложения – это когда вы покупаете долю в компании и имеете доход, соответствующий этой доле.
Цель: покупка доли в перспективной компании с окупаемостью вложений до 2-х лет.

В долевых вложениях доход инвестора зависит от общего дохода компании. В большинстве случаев он прямо пропорционален доле.
То есть: если инвестор купил 5% компании, то соответственно получает 5% от чистой прибыли.

За прошедший год мы вошли в доли компаний в таких направлениях:
Автоматизация бизнес процессов, студия лазерной эпиляции, точка общепита, IT, спецтехника, оборудование для автомоек, визовая компания.

Мы покупаем доли в компаниях, которые:

1. Уже устойчивы, прибыльны и могут обойтись без внешнего финансирования.

2. Можно масштабировать, либо запускать новые совместные проекты.
В следующем году с некоторыми долевыми компаниями будем открывать новые точки.

3. В будущем могут помочь нам и нашим партнёрам.
Например: при сотрудничестве с новыми партнёрами, если им необходима помощь в IT, либо бизнес процессах, мы подключаем наши долевые компании.



PS:
Буду подробнее рассказывать здесь о проектах, которые мы будем масштабировать в следующем году: о целях, на каком этапе находимся, различных нюансах и тд.

January 24th 2022, 3:50:09 am

В начале января многие бизнесы в Алматы приостановили работу, либо пострадали от рук мародёров.

Нас это тоже немного коснулось. Из-за отсутствия интернета и закрытых банков платежи по нескольким проектам переносились. А также пострадал бизнес одного из наших партнёров, ограбили магазин.

С 11 января начали восстанавливать работу. На данный момент всё вернулось в нормальный режим.
__

В ближайшие дни напишу наши результаты за прошлый год и планы на этот.


PS: В телеграм теперь внизу каждого поста можно оставлять реакции.

January 25th 2022, 1:54:05 pm

Отчёт по деятельности клуба за декабрь

Прошлые отчёты можно посмотреть здесь: #ОтчётКлуб

В отчётах пишу, в какие проекты мы инвестировали, с каких проектов получили выплаты и в каких проектах произошли задержки (если они бывают).


1. Краткосрочные проекты.

Вложили:
В декабре суммарно вложили в госзакупки 34 млн тенге.

Выплаты:
11.12 – получили дивиденды по госзакупкам.
17.12 – получили дивиденды по госзакупкам.


2. Долгосрочные проекты.

Вложили:
10.12 – вложили 15 млн тенге в компанию S-techno (4 транш).
22.12 – вложили 10 млн тенге в компанию, которая занимается продажей смартфонов, гаджетов и различных аксессуаров.

Выплаты:
3.12 – получили выплату по вложению в магазины спортивного инвентаря.
3.12 – получили выплату по проекту Производство туалетной бумаги.
4.12 – получили выплату по вложению в производство бутылированной воды.
Выплатили остаток суммы займа.
Проект завершён ✅
4.12 – получили выплату (по 2-му траншу) по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
5.12 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается видео-продакшеном.
6.12 – получили выплату по вложению в производство мыла.
Также партнёр выплатил 1 млн тенге суммы займа.
6.12 – получили выплату по вложению в производство молочных продуктов.
7.12 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
10.12 – получили выплату от компании, которая работает в сфере женской красоты. Также выплатили остаток суммы займа. Проект завершён ✅
12.12 – получили выплату (3 транш) по компании S-techno.
13.12 – получили выплату по проекту Холодильное оборудование.
17.12 – получили выплату по ювелирной компании (3 транш).
20.12 – получили выплату по вложению в точку общепита в Шымкенте.
24.12 – получили выплату по компании, производящей металлоконструкции.
24.12 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается оптовой поставкой курицы.
Срок проекта подошёл, сделали реинвест ещё на 1 год.
25.12 – получили выплату по вложению в Яндекс таксопарк.
25.12 – получили выплату по вложению в риелторское агенство.
26.12 – получили выплату по вложению в производство хозяйственного мыла.


3. Долевые проекты. 

Вложили:
10.12 – выкупили студию лазерной эпиляции, где у нас была доля.

Выплаты:
3.12 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается автоматизацией бизнес процессов.
14.12 – получили дивиденды от вложения в Экскаватор.
10.12 – получили дивиденды от доли в компании, работающей в сфере женской красоты.
10.12 – получили дивиденды от доли в IT компании.
29.12 – получили дивиденды по вложению в KSF.

#ОтчётКлуб

_


PS:
https://t.me/Bank_kaz - чат о банках Казахстана, где вы можете обсудить лучшие условия по банковским картам, депозитам, кредитам и тд.

January 29th 2022, 8:13:04 am

До этого говорил, что напишу о результатах прошлого года и планах на этот.

Распишу коротко.
Подробнее о результатах можно почитать в ежемесячных отчетах, которые веду с августа 2020 года: #ОтчётКлуб

В 2021 году мы сделали 57 инвестиций.
На данный момент у нас 38 действующих проектов, из которых: 21 долгосрочные, 8 долевые и 9 краткосрочные.

В этом году планируем вырасти кратно. Мы также будем делать упор на проверенных партнёров, масштабироваться с ними. И сделаем запуск нескольких новых проектов.
__

Как и всегда, здесь буду честно рассказывать о том, что мы делаем и какие результаты из этого получаем.

February 7th 2022, 4:59:02 am

Куда и зачем инвестировать?

На данный момент есть множество инструментов для инвестирования. В интернете куча разной рекламы, большинство из которой – сомнительная. Но сейчас не об этом.

Прежде чем куда-либо вложить деньги, нужно понимать – ДЛЯ ЧЕГО ?
У каждого вложения должна быть цель.

Много расписывать не буду, лучше расскажу на своём примере, куда я инвестирую и для чего:

1. Инвестиции в казахстанский бизнес.
Это то, чем мы занимаемся и чему посвящён данный канал.

Цель: иметь постоянный поток денег с нескольких источников. Ежемесячно по проектам мы получаем выплаты (дивиденды). Данные средства можно использовать на личные расходы/реинвестирование/создание капитала.

2. Американский фондовый рынок.
Вкладывать в американский фондовый рынок я начал год назад. Использую брокера Interactive Brokers. У меня достаточно консервативный портфель (за иксами не гонюсь). Купил несколько etf в определённой пропорции.

Цель: защита от девальвации тенге, а также покрытие инфляции доллара. То есть ожидаю среднегодовую доходность в районе 6–10%.

3. Казахстанский фондовый рынок.
Хоть и на нашем фондовом рынке за последние 2 года значительно увеличилось число инвесторов, там все ещё мало ликвидности, есть большая зона роста. Поэтому считаю, что казахстанский фондовый рынок – недооценён. И к тому же, многие компании платят хорошие дивиденды. Например: Halyk Bank в прошлом году выплатил дивиденды в районе 12% (что больше ставки депозита). Я выбрал 5 "голубых фишек" на Kase и в равной пропорции покупаю их.

Цель: покупка акций надёжных компаний с ожидаемой доходностью выше инфляции и депозитных ставок.

4. Криптовалюты.
Раньше я очень скептически относился к крипте. Но сейчас она все больше и больше проникает в нашу жизнь. Месяц назад впервые вложил в крипту. Решил ежемесячно покупать на небольшую сумму, которую не жалко потерять. Большой акцент на инвестициях в криптовалюту не делаю, но лучше – пусть будет.

Цель: ежемесячная покупка на небольшие суммы (купил и забыл).


Вывод:
Для меня инвестиции на фондовом рынке – долгосрочные вложения для защиты от инфляции и девальвации (при вложениях в зарубежные рынки), в которых нельзя точно предположить доходность. Инвестиции в крипту – высокорисковое направление, которое в будущем может дать иксы.
А инвестиции в казахстанский бизнес – инструмент, где знаешь свою доходность и можешь ежемесячно реинвестировать доход в разные направления.


PS:
Уже более года у нас есть чат по инвестициям на фондовом рынке, где сейчас почти 5000 человек: @KZinvest

Также недавно запустили чат по криптовалютам: @KZTcrypto

February 11th 2022, 4:08:57 am

Отчёт по деятельности клуба за январь

Прошлые отчёты можно посмотреть здесь: #ОтчётКлуб

В отчётах пишу, в какие проекты мы инвестировали, с каких проектов получили выплаты и в каких проектах произошли задержки (если они бывают).

С 6 по 10 января по проектам приостановили выплаты, так как были перебои с интернетом.
Один партнёр, магазин которого пострадал, получил отсрочку по  выплатам в январе.
По долевому вложению в точку общепита: в январе работали пол месяца, поэтому получили только часть выплаты.


1. Краткосрочные проекты.

Вложили:
В январе суммарно вложили в госзакупки 32,5 млн тенге.

Выплаты:
11.01 – получили дивиденды по госзакупкам.
12.01 – получили основную сумму вместе с дивидендами по госзакупкам.
19.01 – получили дивиденды по госзакупкам.
20.01 – получили дивиденды по вложению в автозапчасти.
22.01 – получили дивиденды по госзакупкам.
30.01 – получили дивиденды по госзакупкам.


2. Долгосрочные проекты.

Вложили:
28.01 – вложили 15 млн тенге в строительную компанию (в 2020 году инвестировали с ними в покупку Манипулятора).

Выплаты:
3.01 – получили выплату по вложению в магазины спортивного инвентаря.
3.01 – получили выплату по проекту Производство туалетной бумаги.
4.01 – получили выплату (по 2-му траншу) по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
5.01 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается видео-продакшеном.
11.01 – получили выплату по вложению в производство мыла.
11.01 – получили выплату по вложению в производство молочных продуктов.
11.01 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
13.01 – получили выплату по проекту Холодильное оборудование.
17.01 – получили выплату по ювелирной компании (3 транш).
20.01 – получили выплату по вложению в точку общепита в Шымкенте.
24.01 – получили выплату по компании, производящей металлоконструкции.
24.01 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается оптовой поставкой курицы.
25.01 – получили выплату по вложению в Яндекс таксопарк.
25.01 – получили выплату по вложению в риелторское агенство.
26.01 – получили выплату по вложению в производство хозяйственного мыла.
29.01 – получили выплату по компании, которая занимается продажей смартфонов, гаджетов и аксессуаров.


3. Долевые проекты. 

Вложили:
21.01 – купили долю в компании, которая занимается производством ювелирных изделий.

Выплаты:
2.01 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается автоматизацией бизнес процессов.
14.01 – получили дивиденды от доли в компании, работающей в сфере женской красоты.
14.01 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается поставкой оборудования для автомоек.
15.01 – получили дивиденды от доли в IT компании.
18.01 – получили дивиденды от доли в визовом центре.
19.01 – получили дивиденды от вложения в спецтехнику.

#ОтчётКлуб

_


PS:
Решил теперь рассказывать о наших проектах не только в Telegram, но и в Instagram.
Аккаунт пока закрытый, только для своих.
Подписывайтесь: https://instagram.com/z__talgat

Скоро начнём 🚀

February 14th 2022, 12:35:14 pm

Сегодня в 19:00 в телеграм канале https://t.me/we_project проведем прямую трансляцию на тему: Как и куда инвестировать в 2022 году.

Кому интересно, подключайтесь!

March 9th 2022, 2:14:00 pm

Тенге падает. Что делать ?

За последние 2 недели из-за ситуации в Украине и России тенге значительно упал в цене.
И поэтому сейчас очень остро стоит вопрос: в чём хранить деньги и куда выгоднее инвестировать?


Начнём с того, что в долгосроке тенге всегда теряет в стоимости и на данный момент – не самое резкое его падение.
На тенге влияют различные факторы: ситуация в России, цена на нефть, мировая экономика. Из-за этого его стоимость по отношению к доллару менялась резкими скачками:

– в 2009 году с 121 до 148 (на 22%)
– в 2014 году с 152 до 180 (на 18%)
– в 2015–2016 с 182 до 362 (на 100%)
– в 2020 с 379 до 443 (на 17%)
– сейчас с 430 до 519 (на 20%)

Разберём несколько вариантов сохранения/приумножения денег на отрезке прошедших 15 лет, то есть с 9 марта 2007 года по 9 марта 2022 года.

1. Хранение денег в долларах.

9.03.2007: 1$ = 124 тенге.
9.03.2022: 1$ = 519 тенге.

В долгосрочной перспективе тенге всегда слабеет по отношению к твердым валютам (в нашем случае к доллару).
1 млн тенге, конвертированный в доллары в 2007 году, сегодня стоил бы 4,18 млн тенге, то есть тенге за 15 лет по отношению к доллару ослаб в 4,18 раз.

2. Инвестиции в американские акции (S&P500).

Рассмотрим вариант, когда в 2007 году не просто купили $, а ещё и инвестировали их в S&P500.

9.03.2007: S&P500 = 1403$
9.03.2022: S&P500 = 4170$

За 15 лет индекс S&P500 вырос в 2,97 раза. Добавляем к этому ослабление тенге к доллару в 4,18 раз и получается, что 1 млн тенге, вложенный в 2007 году в S&P500, сегодня увеличился бы в 12,41 раза и составил 12,41 млн тенге.

3. Инвестиции в казахстанский бизнес.

В большинстве наших проектов доходность составляет 30% годовых.
Но учитывая риски, а также что деньги не всегда могут быть в работе, разберём на примере доходности 20% годовых с реинвестированием 1 раз в год.
1 млн тенге, вложенный под 20% годовых с ежегодным реинвестированием вместе с %, через 15 лет увеличится в 15,4 раза и составит 15,4 млн тенге.

Итог:
1. Если мы просто храним деньги, то лучше делать это в твёрдой валюте.
2. Из трех вариантов выше видно, что наиболее доходным себя показали вложения в тенге под 20% годовых.
Но также мы видим резкие скачки курса тенге, когда за 1 день он может упасть на 20%.
3. Многие считают, что инвестиции в S&P500 самое лучшее в соотношении доходность/риск. Но если посмотреть на его график, то видно, что с момента кризиса доткомов в 2000 году, когда он начал падать, к своей цене вернулся только в 2007 году. А уже через год, в 2008 году снова начал падать и вернулся к стоимости, которая была в 2000 году, только в 2013 году.

Вывод:
Нет одного идеального варианта. Лучший способ сохранить и приумножить деньги – диверсификация по направлениям инвестиций/валютам/странам.


В чём храните основную часть денег ?

March 17th 2022, 11:18:04 am

Отчёт по деятельности клуба за февраль

Прошлые отчёты можно посмотреть здесь: #ОтчётКлуб

В отчётах пишу, в какие проекты мы инвестировали, с каких проектов получили выплаты и в каких проектах произошли задержки (если они бывают).


– Из-за январских событий выплата по магазинам спортивного инвентаря перенеслась на неделю.
– По долевому вложению в экскаватор выплат не было, так как нет заказов и с января месяца он стоит на базе.


1. Краткосрочные проекты.

Вложили:
В феврале вложили в госзакупки 45 млн тенге.

Выплаты:
4.02 – получили дивиденды по госзакупкам.
12.02 – получили дивиденды по госзакупкам.
23.02 – подошёл срок договора по тендеру. Продлили на 3 недели, так как затянулся срок поставки товара и оплаты со стороны заказчика.


2. Долгосрочные проекты.

Вложили:
16.02 – вложили 20 млн тенге в компанию по производству и продаже мебели. Это 2-й транш в данную компанию.
24.02 – вложили 35 млн тенге в компанию, которая занимается поставкой электрооборудования и строительных материалов.

Выплаты:
3.02 – получили выплату по проекту Производство туалетной бумаги.
4.02 – получили выплату (по 2-му траншу) по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
5.02 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается видео-продакшеном.
6.02 – получили выплату по вложению в производство мыла.
Также партнёр выплатил 4,5 млн тенге от суммы вложения.
6.02 – получили выплату по вложению в производство молочных продуктов.
Также партнёр выплатил 5 млн тенге от суммы вложения.
7.02 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
10.02 – получили с задержкой выплату по вложению в магазины спортивного инвентаря.
10.02 – получили первую выплату по вложению в вендинговые аппараты.
12.02 – получили выплату (3 транш) по компании S-techno.
13.02 – получили выплату по проекту Холодильное оборудование.
17.02 – получили выплату по ювелирной компании (3 транш).
Также партнёр выплатил 2 млн тенге от суммы вложения.
17.02 – получили выплату (4 транш) по компании S-techno.
20.02 – получили выплату по вложению в точку общепита в Шымкенте.
24.02 – получили выплату по компании, производящей металлоконструкции.
24.02 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается оптовой поставкой курицы.
25.02 – получили выплату по вложению в риелторское агенство.
Также партнёр выплатил 2,1 млн тенге от суммы вложения.
26.02 – получили выплату по вложению в производство хозяйственного мыла.
Также партнёры выплатили 10 млн тенге от суммы вложения.
29.02 – получили выплату по компании, которая занимается продажей смартфонов, гаджетов и аксессуаров.


3. Долевые проекты. 

Вложили:
7.02 – выкупили сеть студий лазерной эпиляции.

Выплаты:
4.02 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается автоматизацией бизнес процессов.
9.02 – получили дивиденды от доли в компании, работающей в сфере женской красоты.
9.02 – получили дивиденды от доли в визовом центре.
10.02 – получили дивиденды от доли в IT компании.
17.02 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается поставкой оборудования для автомоек.
27.02 – получили дивиденды по вложению в KSF.

#ОтчётКлуб

March 25th 2022, 6:15:15 am

Расскажу об одном из наших проектов...

Почти во всех проектах, о которых я здесь пишу, мы инвестируем и не принимаем участие в операционке.
Но в начале февраля этого года мы полностью выкупили бизнес, который теперь сами будем развивать. Это сеть студий лазерной эпиляции.

С данной компанией мы начали сотрудничать в декабре 2020 года. Тогда мы выкупили долю в одной действующей студии.

В ежемесячных отчётах можно увидеть, я писал: компания, работающая в сфере женской красоты.

Далее, в апреле 2021 года мы в виде займа инвестировали в открытие 2-х новых студий.
В декабре прошлого года, увидев потенциал студии, в которой у нас была доля, мы выкупили оставшуюся часть. В работе студии было множество недоработок, из-за которых она теряла доход. Мы рассчитали, что наша студия может зарабатывать кратно больше. За 3 месяца, с момента начала работы доход студии постепенно увеличивается.

Данный вид бизнеса очень интересен и в нем есть большой потенциал. Мы это увидели по нашей студии. Поэтому в январе этого года начали переговоры по выкупу всей компании. В феврале заключили сделку.


Чуть позже расскажу: почему мы решили инвестировать в этот бизнес, какие есть плюсы и минусы, с какими задачами столкнулись и тд.


Интересно?

March 28th 2022, 3:05:34 pm

Продолжаем

Почему мы выкупили студию лазерной эпиляции, в которой у нас была доля ?

С декабря 2020 по декабрь 2021 мы были просто инвесторами, которые раз в месяц получали дивиденды.
В декабре 2021 года мы выкупили оставшуюся долю и стали владельцами этой точки.

Как я и говорил ранее, мы видели зоны роста этой точки, но также есть несколько причин по которым нам нравится этот бизнес:

1. На 25 квадратных метрах (размер студии) можно делать выручку 2,5 – 3 млн в месяц при хорошей маржинальности. И это не самый высокий показатель.

2. Отсутствие сезонности.
Поток клиентов идёт постоянно. Нет ощутимой просадки на протяжении года.

3. Постоянные клиенты.
Лазерная эпиляция – не разовая процедура. Для достижения эффекта в среднем нужно пройти 8 процедур.

4. Бизнес ориентирован на девушек.
Девушки не жалеют деньги на свою красоту. Даже в моменты кризиса.

5. Высокий спрос.
Хоть и открываются новые студии лазерной эпиляции, спрос значительно превышает предложение.

Это я расписал о плюсах данного бизнеса, но есть также и минусы. Далее напишу о них.


Девушки, делаете лазерную эпиляцию ?

April 6th 2022, 2:41:10 pm

Отчёт по деятельности клуба за март

Прошлые отчёты можно посмотреть здесь: #ОтчётКлуб

В отчётах пишу, в какие проекты мы инвестировали, с каких проектов получили выплаты и в каких проектах произошли задержки (если они бывают).

Наш экскаватор (долевое вложение) также стоит без работы. Мы решили выйти из этого проекта. Позже напишу об этом.


1. Краткосрочные проекты.

Вложили:
В марте вложили в госзакупки 33,9 млн тенге.
30.03 – вложили 12 млн тенге в компанию, которая поставляет оборудование для кафе.

Выплаты:
17.03 – получили дивиденды по госзакупкам.
22.03 – получили дивиденды по госзакупкам.
30.03 – данное вложение делали подписчики канала @investgruppa.
Получили дивиденды и сделали реинвест в новый тендер.


2. Долгосрочные проекты.

Вложили:
19.03 – вложили 15 млн тенге в ювелирную компанию. Это внутренний займ от участников, кто вошёл в долю компании.

Выплаты:
3.03 – получили выплату по проекту Производство туалетной бумаги.
3.03 – получили выплату по вложению в магазины спортивного инвентаря.
4.03 – получили выплату (по 2-му траншу) по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
5.03 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается видео-продакшеном.
6.03 – получили выплату по вложению в производство мыла.
6.03 – получили выплату по вложению в производство молочных продуктов.
7.03 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
Также партнёр выплатил 1 млн тенге от суммы вложения.
10.03 – получили выплату по вложению в вендинговые аппараты.
12.03 – получили выплату (3 транш) по компании S-techno.
13.03 – получили выплату по проекту Холодильное оборудование.
17.03 – получили выплату по ювелирной компании (3 транш).
17.03 – получили выплату (4 транш) по компании S-techno.
20.03 – получили выплату по вложению в точку общепита в Шымкенте.
24.03 – получили выплату по компании, производящей металлоконструкции.
24.03 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается оптовой поставкой курицы.
25.03 – получили выплату по вложению в риелторское агенство.
26.03 – получили выплату по вложению в производство хозяйственного мыла.
29.03 – получили выплату по компании, которая занимается продажей смартфонов, гаджетов и аксессуаров.


3. Долевые проекты. 

Выплаты:
4.03 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается автоматизацией бизнес процессов.
10.03 – получили дивиденды от доли в компании, работающей в сфере женской красоты.
10.03 – получили дивиденды от доли в IT компании.
10.03 – получили дивиденды от доли в ювелирной компании.
17.03 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается поставкой оборудования для автомоек.
27.03 – получили дивиденды по вложению в KSF.

#ОтчётКлуб

April 8th 2022, 6:02:50 am

Теперь напишу о минусах (нюансах) данного бизнеса, исходя из нашего опыта с декабря 2021 года:

1. Аппарат для лазерной эпиляции.
Данные аппараты в Казахстане не производят, а компаний которые занимаются их продажей и обслуживанием не много.
Поэтому, если аппарат сломается, то доставку запчасти можно ждать несколько месяцев. Соответственно, в это время студия будет простаивать и нести убытки.
Также здесь присутствует валютный риск.

2. Соблюдение требований от надзорных органов.
Студия, аппарат и сотрудники должны работать в соответствии с нормами СанПин и др.
Возможны некие изменения в законодательстве, под которые необходимо вовремя перестроиться.

3. Необходима система контроля сотрудников.
Если не проверять и не контролировать сотрудников, то могут быть лазейки для утечки дохода мимо кассы.
Также, если клиенту не понравится поведение или работа мастера, то он не придёт повторно.


PS:
Выручка нашей студии по месяцам с момента покупки:

В декабре (за 18 дней): 1.189.000
В январе: 1.723.000
В феврале: 2.021.000
В марте: 2.873.000

April 14th 2022, 2:12:01 pm

Всех приветствую!

Аудитория канала увеличилась.
Поэтому немного расскажу о нас.

На данном канале я рассказываю о наших инвестициях (в какие проекты мы вкладываем, как они развиваются, различные нюансы и др.), о финансовой грамотности, а также свои мысли и наблюдения.

Большинство инвестиционных проектов мы реализуем внутри закрытого клуба, в котором сейчас 40 человек.
Иногда публикуем проекты на канале: @investgruppa

О видах наших вложений можно почитать здесь: https://t.me/INVESTORDIARY/452
Ежемесячные отчёты по ним: #ОтчётКлуб


Также есть:

YouTube канал про бизнес и финансы: https://youtube.com/AqshaPlus

Чат по инвестициям на фондовом рынке: @KZinvest

Информационный сайт – справочник для начинающего инвестора на фондовом рынке: https://investguide.kz

Чат по банкам в Казахстане: @Bank_kaz

Чат по криптовалютам (пока сырой): @KZTcrypto


PS:
На данном канале нет развлекательного контента, только выжимка опыта и полученных знаний.

Поэтому, закрепляйте канал 📌 и приглашайте друзей (по ссылке в описании), кому это также может быть полезно.

April 15th 2022, 6:16:19 am

Как инвестировать без рисков ?

Ответ – никак!

Часто к нам за инвестициями обращаются предприниматели, которые на вопрос: какие риски они видят?, утверждают, что в их бизнесе рисков нет.

Инвестиций без рисков не бывает. Даже самые популярные вложения в банковские вклады и недвижимость имеют риски:
– банкротство банка,
– недостаточная ликвидность для выплат клиентам банка (то что мы сейчас видим в некоторых российских банках),
– недостроенная недвижимость/увеличение срока строительства,
– скачки цен на недвижимость.

Поэтому, если вам говорят, что в какой-либо инвестиции рисков нет, то это должно насторожить вас.

И одно дело, когда это говорят, чтобы показать свой проект привлекательным, а другое – более опасное, когда предприниматель реально не видит рисков и смотрит на всё в розовых очках.

Риски нельзя полностью убрать, их можно только минимизировать.

PS:
Для тех, кто привлекает инвестиции:
Если вам задают вопрос про риски, не нужно утверждать, что их нет.
Лучше назовите хотя бы самые очевидные, и какие действия вы предпринимате, чтобы их снизить.

April 20th 2022, 6:33:33 am

Продолжаю рассказ об одном из наших проектов – сеть студий лазерной эпиляции.

Начало здесь: https://t.me/INVESTORDIARY/467

До этого я рассказывал с точки зрения франчайзи–партнёров. Мы были владельцами одной студии (франчайзи–партнёрами компании).
Но в феврале этого года выкупили всю компанию – сеть студий.

Причины покупки: большой спрос на услуги, хорошая окупаемость при открытии новых студий, понятная модель бизнеса.

Компания, которую мы приобрели – не из разряда "сел и поехал". Было много нюансов и не решённых вопросов, сейчас всё постепенно приходит в порядок.

О нюансах – позже.
Пока расскажу как мы будем масштабировать данный бизнес:

1. Продажа франшиз.
С момента покупки в феврале и до сегодняшнего дня мы не начинали продажу франшиз, так как (писал выше) были не решённые вопросы.
И увидев как работают некоторые действующие партнеры, решили, что не будем продавать франшизу всем подряд. Будем отбирать новых партнёров.

2. Покупка действующих точек.
Будем выкупать некоторые точки франчайзи-партнеров.
Бывает, что по каким-либо причинам партнёры хотят продать свою точку. В таких случаях мы ведём с ними переговоры о выкупе.

3. Открытие собственных новых точек.


PS: Собственный бизнес – не пассивный доход.


А кто вы ?

April 28th 2022, 3:11:08 pm

Как устроены тендеры в Казахстане ?

Мы давно не публиковали видео на нашем Youtube-канале Aqsha Plus, где уже 20.000 подписчиков.

Сегодня мы запускаем новую рубрику – Госзакупки в Казахстане.
Это одно из направлений, куда мы инвестируем.

Новая рубрика на YouTube – для действующих и начинающих тендерщиков, а также тех, кто хочет инвестировать в тендеры и больше разбираться в этой теме. Ведущим рубрики будет наш партнёр, который занимается тенедрами более 5 лет. Оборот его компаний на данный момент = 3 млрд тенге.

На канале он будет рассказывать о том, как начать работу в тендерах, о своих кейсах, удачном/неудачном опыте и много другой полезной информации.

Первое видео уже на канале:
https://youtu.be/IUGN1_QJ-4c

May 4th 2022, 2:27:49 pm

После моих последних постов некоторые спрашивают, что за студии лазерной эпиляции про которые я рассказываю.

Сеть студий называется Neo Laser.
Сейчас 14 действующих студий в 5 городах Казахстана.
Instagram: https://instagram.com/neolaser.kz

Нюансы с которыми мы столкнулись, когда выкупили данную сеть студий

Уже на первой встрече с франчайзи-партнёрами несколько человек стали жаловаться, что у них небольшие обороты и они не знают что делать.

Позже когда начали изучать каждую студию детально, стало понятно, что некоторые относятся к данному бизнесу – как к пассивному доходу, то есть: редко бывают в своих студиях, не контролируют сотрудников, но хотят зарабатывать.

Мы выявили несколько причин, почему одни студии зарабатывают гораздо меньше других:

1. Отсутствие контроля времени работы студии. Сотрудники сами когда хотят приходят и уходят.
2. Необработанные заявки. В каждую студию приходят новые заявки от клиентов и менеджер студии должен во время и правильно их обработать. В большинстве случаев из-за отсутствия контроля, менеджер либо делает это плохо, либо не делает вообще.
3. Мастера могут грубить клиентам, либо делать свою работу некачественно.
4. Владелец студии держится за сотрудника. Если сотрудник не справляется с задачами, то его нужно менять. Не все хотят это делать.

Все вышеперечисленные причины идут от владельца студии, поэтому мы решили, что не будем продавать франшизу всем желающим и наши будущие франчайзи-партнеры должны сразу понимать: покупка франшизы – не пассивный доход и чтобы достичь результата, нужно направить всё свое внимание, силы и энергию на бизнес (особенно в самом начале), а также слушать рекомендации от головного офиса.

При должном подходе вложения в студию можно окупить за 1–1,5 года. Есть партнёры, которые сделали это быстрее.

PS:
– Выкупили студию одного из франчайзи-партнеров в Караганде.

– Отработали процесс открытия новой студии с партнёром, который приобрёл франшизу при прошлых владельцах компании.

– Скоро начинаем продажу франшиз.

May 16th 2022, 2:30:00 pm

Отчёт по деятельности клуба за апрель

Прошлые отчёты можно посмотреть здесь: #ОтчётКлуб

В отчётах пишу, в какие проекты мы инвестировали, с каких проектов получили выплаты и в каких проектах произошли задержки (если они бывают).

1. Краткосрочные проекты.

Вложили:
В апреле суммарно вложили в госзакупки 58,5 млн тенге.

Выплаты:
10.04 – получили дивиденды по госзакупкам.


2. Долгосрочные проекты.

Вложили:
7.04 – вложили 25 млн тенге в производство мыла (2 транш).

Выплаты:
3.04 – получили выплату по проекту Производство туалетной бумаги.
3.04 – получили выплату по вложению в магазины спортивного инвентаря.
4.04 – получили выплату (по 2-му траншу) по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
5.04 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается видео-продакшеном.
6.04 – получили выплату по вложению в производство мыла.
6.04 – получили выплату по вложению в производство молочных продуктов.
7.04 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается продажей торгового оборудования.
Также партнёр выплатил 1 млн тенге от суммы вложения.
7.04 – получили первую выплату по вложению в компанию, которая занимается поставкой электрооборудования.
10.04 – получили выплату по вложению в вендинговые аппараты.
12.04 – получили выплату (3 транш) по компании S-techno.
13.04 – получили выплату по проекту Холодильное оборудование.
17.04 – получили выплату по ювелирной компании (3 транш).
17.04 – получили выплату (4 транш) по компании S-techno.
20.04 – получили выплату по вложению в точку общепита в Шымкенте.
24.04 – получили выплату по компании, производящей металлоконструкции.
Также партнёр выплатил 3 млн тенге от суммы вложения.
24.04 – получили выплату по вложению в компанию, которая занимается оптовой поставкой курицы.
25.04 – получили выплату по вложению в риелторское агенство.
Также партнёр выплатил 1 млн тенге от суммы вложения.
26.04 – получили выплату по вложению в производство хозяйственного мыла.
29.04 – получили выплату по компании, которая занимается продажей смартфонов, гаджетов и аксессуаров.
Также партнёр выплатил 1,5 млн тенге от суммы вложения.
29.04 – получили выплату по внутреннему Займу для долевого проекта – ювелирная компания.


3. Долевые проекты. 

Вложили:
4.04 – вложили на открытие новой точки Korean Street Food в Астане.
22.04 – выкупили студию Neo Laser в Караганде.

Выплаты:
2.04 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается автоматизацией бизнес процессов.
10.04 – получили дивиденды от Neo Laser.
10.04 – получили дивиденды от доли в IT компании.
10.04 – получили дивиденды от доли в ювелирной компании.
12.04 – получили дивиденды от визовой компании.
18.04 – получили дивиденды от доли в компании, которая занимается поставкой оборудования для автомоек.
3.05 – получили дивиденды за апрель по вложению в Korean Street Food.

#ОтчётКлуб

May 19th 2022, 4:38:14 am

Наш неудачный проект

Дело было в мае прошлого года. Мы договорились о вложении в долевой проект – на покупку экскаватора.
Человек, который занимался бизнесом в строительной сфере, покупал у банка новые экскаваторы, стоящие там в залоге. Так как он покупал их несколько, то договорился о хорошей цене ниже рыночной.
Правда, процесс там затянулся на 2 месяца и инвестировали мы только в начале июля.

Сначала расскажу, почему мы решили войти в этот проект.

Наш новый партнёр, продолжительное время работал в строительной сфере. Сотрудничал с различными компаниями, которые строили объекты в Алматы и Алматинской области. Покупал он экскаваторы, так как были договорённости с этими компаниями, что он поставит их на работу к ним.

Мы вошли примерно на половину стоимости одного экскаватора, это 32,5 млн тенге. Большую часть средств вкладывал партнёр.

Цель была такая: поставить экскаваторы в работу на долгосрочный контракт и через определённое время докупать другую необходимую технику.

Так вот, в начале июля экскаваторы выкупили и начали их подготовку: установка защиты, обварка ковша и тд.
Позже, наш партнёр нам сообщает: что те компании, с кем были договорённости не будут ставить технику к себе, так как у них уже её хватает на объектах.
После этого он начал поиск других объектов. Нашёл. Поставили экскаваторы туда. На первом объекте долго не проработали из-за плохой почвы.  Далее сменили ещё несколько объектов.  Итого экскаватор проработал на объектах с сентября по декабрь. После январьских событий было затишье и экскаватор все это время стоял на базе.

Помимо того, что были сложности с заказами, наш партнёр оказался не самым добросовестным, и при каждом расчёте выплаты пытался включить дополнительные расходы. Каждый раз сидели с ним по 3-4 часа и рассчитывали все детали.

В конце марта переговорили с ним и пришли к тому, что он выкупает нашу долю – возвращает вложенную сумму и мы расходимся.
В начале мая мы получили деньги и вышли из проекта.

По цифрам вышло так:
С момента запуска экскаватора в работу в сентябре и до момента продажи нашей доли прошло 8 месяцев. За это время инвесторы получили 12,6% на вложенную сумму. Это около 1,6% в месяц.
А если считать с момента покупки, то там выйдет ещё меньше.

В этом проекте мы не получили то, чего хотели и доход вышел небольшой, но главное нормально вышли из проекта.

Viewing Telegram channel @investordiary (ДНЕВНИК ИНВЕСТОРА)
This is channel preview
create account to subscribe to this channel, browse for more